‘nieruchomości’

• Zakup mieszkania pod wynajem – czy to się opłaca?

  Wraz z boomem na rynku mieszkaniowym, który był najbardziej widoczny na rynku w latach 2007 – 2008 spora liczba Polaków zaczęła traktować nieruchomości jako sposób na lokatę kapitału. Najpopularniejszą drogą takiego inwestowania jest zakup mieszkania w celu późniejszego jego wynajmu.

  czytaj dalej

  Tagi: inwestowanie w mieszkanie na wynajem, zakup mieszkania pod wynajem
  

• Condohotele – dobry pomysł na inwestycję?

  Na przestrzeni ostatnich kilku w lat naszym kraju popularne stały się inwestycje w tzw. condohotele. Sama koncepcja nie jest nowa, zapoczątkowana została 20 lat temu na Florydzie, skąd w pierwszej kolejności trafiła do Europy Zachodniej (głównie krajów położonych nad Morzem Śródziemnym), a później także do Polski.

  czytaj dalej

  Tagi: condohotele, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne
  

• Nadmorskie kurorty coraz bliżej polskich kieszeni

  Nieruchomości wakacyjne w Europie dotknęła sroga kryzysowa przecena. Obecnie na apartament nad Morzem Czarnym czy Śródziemnym można wydać nawet o połowę mniej niż jeszcze trzy lata temu. W Bułgarii wystarczy posiadać 100, a w Hiszpanii 200 tys. zł, aby posiadać własną nieruchomość, na której wynajmie można dodatkowo zarobić. Dodatkowe ryzyko generuje jednak kurs walutowy.

  czytaj dalej

  Tagi: nadmorskie nieruchomości, wakacyjne nieruchomości, zagraniczne nieruchomości
  

• Wynajem nie gwarantuje wysokich zysków

  Malejące stawki ofertowe wynajmu mieszkań wpływają na spadek jego opłacalności. W dalszym ciągu potencjalnie lepszą inwestycją okazują się obligacje, a nawet lokaty bankowe. W porównaniu z poprzednim miesiącem średnia rentowność netto najmu mieszkań wyniosła 4,04 proc., po spadku o 0,08 proc. Liczony przez Open Finance wskaźnik bazuje na ofertach wynajmu mieszkań zamieszczonych w serwisie Domiporta.pl w marcu br. oraz cenach, po jakich klienci Open Finance przeprowadzali transakcje zakupu nieruchomości.

  czytaj dalej

  Tagi: rentowność najmu mieszkań
  

• Przyszłość rynku nieruchomości: mniejsze mieszkania, więcej domów

  Liczba oraz struktura ludności w istotny sposób decydują o długoterminowych zmianach na rynku nieruchomości. Główną tendencją demograficzną, jaka będzie miała miejsce w naszym kraju w nadchodzących 25 latach jest stopniowe zmniejszanie się liczby ludności. W 2035 r. będzie nas o ponad 2 miliony mniej niż obecnie.

  czytaj dalej

  Tagi:

• Uważaj na powierzchnię kupowanego mieszkania

  Zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym powierzchnia mieszkania okazuje się rzeczą względną. Można z tego tytułu stracić nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych przy zakupie lokalu, a później ponosić większe koszty jego utrzymania. Przekłamania są tym bardziej niebezpieczne, że bywają wspierane przez dokumenty urzędowe i normy budowlane.

  czytaj dalej

  Tagi: jak sprawdzić powierchnię kupowanego M?
  

• Jak uzyskać pozwolenie na budowę

  Pozwolenie na budowę to niezwykle ważny dokument, ponieważ tylko na jego podstawie można rozpocząć prace budowlane. Trzeba jednak wiedzieć, że aby je otrzymać należy najpierw zgromadzić szereg wymaganych dokumentów.

  czytaj dalej

  Tagi: jak uzyskać pozwolenie na budowę
  

• Uważaj na rozliczenia przy sprzedaży mieszkania

  Nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych można zaoszczędzić na podatku dobierając odpowiednią strategię sprzedaży mieszkania. Sprzedając za gotówkę narażasz się ponadto na kradzież, a nawet przesłuchanie przez policję w charakterze podejrzanego. Home Broker radzi jak przeprowadzić transakcję żeby zaoszczędzić i nie ponosić nadmiernego ryzyka.

  czytaj dalej

  Tagi: jak bezpieczenie sprzedać mieszkanie, podatek do sprzedaży mieszkania, umowa przedwstępna
  

• Jak szybko sprzedać mieszkanie ?

  Mimo stabilizacji sytuacji na rynku mieszkaniowym, to nadal kupujący są obecnie w uprzywilejowanej pozycji na rynku. W takim wypadku wystawiając swoje mieszkanie na sprzedaż należy pamiętać o kilku kwestiach, które mogą zdecydować o końcowym sukcesie, a przede wszystkim o tym jak długo trzeba będzie czekać na kupca.

  czytaj dalej

  Tagi: jak szybko sprzedać mieszkanie
  

• Potężne kontrasty na rodzimym rynku nieruchomości

  Dwupokojowe lokale z najwyższej półki są nawet 16-krotnie droższe niż te najtańsze. Im średnia cena w danym mieście wyższa, tym rozwarstwienie na rynku nieruchomości jest większe. Za najtańsze mieszkanie można zapłacić nawet trzykrotnie mniej niż za przeciętne, a za najdroższe nawet sześć razy więcej.

  czytaj dalej

  Tagi:

• « Starsze wpisy
• Nowsze wpisy »